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各位网友：
近期，多名网友就“人均18平方米以下房产认定标准”和“5年认定一名学区生”的问题发帖咨询，现将具体说明答复如下：
1.关于人均18平方米以下房产问题。学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所（专指具有房产证或房卡的住所，下同），原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。如果多处合法固定住所中含有人均面积低于18平方米的住房，则该住房不再作为确定施教区的依据。在本招生工作意见出台前已取得产权证的仍按原政策执行。
相关说明：
①这里的“面积”是指房产证上的建筑面积而非套内面积。
②人均面积是指该住所的核心家庭成员的人均面积，核心家庭成员人数的计算方法，一般指夫妻两人及其子女，即按三口之家计算；对于符合计划生育政策的多子女核心家庭等情况，其成员数的认定均可按三口之家计算。对于确为单亲家庭的，其家庭成员可按二人计算。 ③对于人均居住面积低于18平方米的住房，在2014年5月23日前取得产权证的仍按原政策执行。 ④对于只有一套住房和人均居住面积超过18平方米的住房不在此规定范围之内，只需在报名时取得房产证即可。 2.关于5年认定一名学区生问题。从2014年9月1日起，对起始年级入学时提供的合法固定住所将予以登记，今后每5年可以认定一名学区生（同一家庭符合计划生育政策除外）。 相关说明： ①这里的“学区”，是指同一学段（小学或初中）的同一所学校的施教区。 ②这里的“每5年可以认定一名学区生”，是指自登记之年起的5年内，该固定住所只能作为认定一名学区生的依据。例如，2014年一学生以某一固定住所为入学依据进入A校，则在2019年6月30日之前，该固定住所就不能作为另一名学生进A校的入学依据。 对于近期关于这两个问题的咨询将不逐一答复，请大家以上述说明为准。如有疑问，可拨打教育局基础教育科咨询电话：57532139。 感谢大家对教育工作的理解和支持！昆山家教供稿
“阳光育人”网络咨询员
2014年5月30日